Ruegos y Preguntas

Miquel Perdiguer, presidente de la Fundación Mutua de Propietarios:  “En la Fundación nos queremos implicar en la mejora de la accesibilidad universal con el objetivo de mejorar la calidad de vida de todas las personas con movilidad reducida, discapacitadas o simplemente mayores con dificultades. Para ello, prevemos aportar ayudas económicas y técnicas para la eliminación de barreras arquitectónicas para el acceso a la vivienda y su entorno».

Dolores Lagar Trigo -Directora Gabinete Comunicación CGCAFE-

El Real Decreto Legislativo 1/2013 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de su Inclusión Social establece que, en las viviendas en régimen de propiedad horizontal –comunidades de propietarios- se deben de realizar las obras necesarias para que las personas con discapacidad puedan usar los elementos comunes. Fundamentalmente, las comunidades de propietarios deben instalar rampas, salvaescaleras, ascensores u otros dispositivos mecánicos y electrónicos que faciliten la entrada y salida del inmueble antes del 4 de diciembre de 2017.

Las distintas administraciones públicas tienen establecidas una serie de subvenciones que se han ido limitando en número y cuantía en los últimos años por causa de la crisis económica, lo que ha dificultado considerablemente que se acometan las obras requeridas para conseguir la accesibilidad universal. Pese a ello, podemos decir que la mayor parte de las comunidades de propietarios han realizado las obras de accesibilidad con medios propios –alrededor del 78%-, a la espera de recibir, posteriormente, el importe de las subvenciones correspondientes.

“En la Fundación Mutua de Propietarios queremos poner en marcha el Programa Sin Barreras, que se dedicará a aportar ayudas para la eliminación de barreras arquitectónicas de edificios con problemas de accesibilidad”

Ante esta problemática, Miquel Perdiguer, presidente de la Fundación Mutua de Propietarios, explica que “en la Fundación nos queremos implicar en la mejora de la accesibilidad universal con el objetivo de mejorar la calidad de vida de todas las personas con movilidad reducida, discapacitadas o simplemente mayores con dificultades. Para ello, prevemos aportar ayudas económicas y técnicas para la eliminación de barreras arquitectónicas para el acceso a la vivienda y su entorno. Además, la Fundación Mutua de Propietarios participará en la elaboración de estudios propios o en colaboración con otras organizaciones para fomentar acciones de sensibilización de la sociedad y de las administraciones públicas”.

PREGUNTA: ¿Con que problemas de accesibilidad se encuentran las personas con discapacidad o movilidad reducida en sus edificios y viviendas?

RESPUESTA: Existen diferentes problemáticas a las que se enfrentan las personas con movilidad reducida cada día, pero a menudo el simple hecho de no poder bajar o subir un escalón y no disponer de una rampa de acceso los deja presos en sus viviendas hasta que alguien les puede ayudar a salir. Es un problema silencioso y muchas veces desconocido por los propios vecinos de la comunidad. Y un edificio sin ascensor o, simplemente, con un ascensor que no tiene la profundidad adecuada se convierte en una barrera insalvable para una persona con movilidad reducida que acaba recluida en su propio domicilio. Y también hay un sufrimiento emocional que a veces no se contempla: los mayores no quieren molestar a hijos o vecinos y poco a poco se autolimitan y se acostumbran a salir lo imprescindible, porque cada vez que salen o entran lo pasan mal.

“Los Administradores de Fincas colegiados son los que mejor conocen las realidades de las comunidades que gestionan y nos pueden ayudar a comunicar y difundir las bases sobre las que se van a lanzar las ayudas”

¿Qué pueden aportar los Administradores de Fincas Colegiados a su Fundación?

En la Fundación Mutua de Propietarios queremos poner en marcha el Programa Sin Barreras, que se dedicará, principalmente, a aportar ayudas para la eliminación de barreras arquitectónicas de edificios con problemas de accesibilidad en los que residan personas con movilidad reducida. Los Administradores de Fincas colegiados son los que mejor conocen las realidades de las comunidades que gestionan y nos pueden ayudar a comunicar y difundir las bases sobre las que se van a lanzar estas ayudas y acercarnos a la realidad de sus comunidades.

¿Qué soluciones plantean para que los edificios cumplan con la accesibilidad universal?

Actualmente, la legislación vigente ya prevé que los edificios de nueva planta se diseñen en base a criterios de accesibilidad universal, pero para los edificios más antiguos que aún no cumplen estos criterios y que tengan vecinos con movilidad reducida, la Fundación Mutua de Propietarios les puede ayudar mediante ayudas económicas y técnicas a eliminar estas barreras arquitectónicas.

¿Es necesario modificar alguna normativa, como la Ley de Propiedad Horizontal, para que sea más efectiva la supresión de barreras arquitectónicas?

La Fundación Mutua de Propietarios realizará estudios con expertos que realizarán propuestas concretas y esperamos mantener una fluida relación con las administraciones públicas para trabajar juntos en este objetivo común de suprimir las barreras arquitectónicas. Estamos seguros que de la colaboración entre la iniciativa privada y los gestores públicos pueden salir nuevos programas de actuación y, ¿por qué no?, nuevas iniciativas que promuevan alguna mejora legislativa.

En las comunidades de propietarios las obras de accesibilidad se producen cuando lo solicita un propietario o son impuestas por la administración, y en pocas ocasiones se realizan por una decisión voluntaria de la Junta de Propietarios. ¿Existe una falta de concienciación ciudadana sobre este importante problema de la supresión de barreras arquitectónicas?

“En general la sociedad está concienciada con las dificultades que tienen las personas con discapacidad, ya que se pueden percibir de forma aparente. Pero a menudo los problemas de accesibilidad que experimentan las personas mayores quedan silenciados y desconocidos.

Con el paso del tiempo y el progresivo envejecimiento de la población, la consciencia sobre estos problemas irá aumentando, y confiamos que serán los propios vecinos quienes percibirán la necesidad de realizarlas. Según los datos del INE, la pirámide generacional española se está invirtiendo con el paso del tiempo. Los últimos datos muestran que para 2019 se prevé que residan 11,3 millones de personas mayores de 64 años y esta cifra se podría incrementar hasta 15,8 millones de personas para el horizonte de 2064. Pero es que ahora ya tenemos más de 2,7 millones de personas con una edad superior a 80 años.